TÜM MAKALELERİMİZ

Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde görüşülen ve kamuoyunda "12. Yargı Paketi" olarak bilinen Yargının Etkin ve Verimli İşlemesine Yönelik Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, ceza hukuku, hukuk yargılaması, icra hukuku ve idari yargıya ilişkin birçok önemli değişikliği beraberinde getiriyor. Teklifte yer alan düzenlemelerin önemli bir kısmı teknik nitelikte olsa da, bazı değişiklikler doğrudan vatandaşların hak arama özgürlüğünü, mahkeme süreçlerini ve gün

Anayasa Mahkemesi, 4 Haziran 2026 tarihinde verdiği kararla Türk Medeni Kanunu'nun 175. maddesinde yer alan ve kamuoyunda "süresiz nafaka" olarak bilinen düzenlemeyi iptal etti. Karar, nafaka hukukunda son yılların en önemli gelişmelerinden biri olarak değerlendirilirken, milyonlarca nafaka alacaklısı ve nafaka yükümlüsü açısından da yeni tartışmaları beraberinde getirdi. Ancak kamuoyunda oluşan bazı yanlış algıların aksine, Anayasa Mahkemesi'nin kararı ile süresiz nafaka uyg

İhtarname Nedir? İhtarname; bir kişinin, karşı taraftan belirli bir işlemi yerine getirmesini talep ettiği veya hukuki bir durumu bildirdiği resmi yazılı bildirimdir. Bu işlem; karşı tarafa taleplerin bildirilmesinde kolaylık sağlamakta ve özellikle kira, alacak, sözleşme ihlali gibi konularda ileride açılacak davalar için önemli delil niteliği taşımaktadır. Noter aracılığıyla gönderildiğinde, içeriği ve gönderim tarihi resmi olarak kayıt altına alınır. İhtarname; karşı tar

6735 Sayılı Uluslararası İşgücü Kanunu uyarınca yabancı uyruklu birinin Türkiye’de bir işte çalışabilmesi için bazı kanuni şartların yerine getirilmesi gerekmektedir. Bu şartların yerine getirilmeksizin çalıştırılan yabancı uyruklu kişiler ve işverenler için bazı idari yaptırımlar öngörülmüştür. Kaçak Yabancı İşçi Çalıştırmak Ne Anlama Gelir? Yabancı uyruklu bir işçinin Türkiye’de çalışabilmesi için çalışma iznine sahip olması gerekmektedir. Çalışma izni bulunan bir yabancı

Emeklilik, çalışma hayatını tamamlayan kişilerin belirli şartları sağlamaları hâlinde düzenli gelir elde etmelerini sağlayan bir sosyal güvenlik hakkıdır. Türkiye’de emeklilik şartları, kişinin sigortalılık türüne, işe giriş tarihine ve prim ödeme durumuna göre değişiklik göstermektedir. Bunun yanında kadın ve erkekler için de farklı emeklilik koşulları yer almaktadır. Emeklilik şartları kişinin durumuna göre değişmektedir. Örneğin 1999 yılı öncesinde sigortasını başlatan b

Ülkemizde ev hanımlığı oldukça yaygın bir çalışma türüdür. Aktif bir iş hayatına sahip olmayan ev hanımlarının ekonomik özgürlük ve sosyal güvence bakımından zor koşullarda yaşadığı herkesçe bilinmektedir. Bu nedenle ev hanımlarının da sosyal güvencesinin sağlanması amacıyla SGK tarafından ev hanımları için isteğe bağlı emeklilik sistemleri oluşturulmuştur. Bu programlar bir işverene bağlı çalışanların sigorta programından daha farklı bir şekilde yürütülmektedir. Ev hanımla

İş hayatında gerçekleşen bazı hukuka aykırı fesihler nedeniyle işçiler işten çıkarılabilmekte ve bir süre iş bulmakta zorluk çekebilmektedir. Herhangi bir geçerli neden bulunmaksızın işten çıkarılan bir işçinin yaşadığı haksızlık, İş Kanununda yer alan hükümler çerçevesinde giderilebilmektedir. İş sözleşmesi geçersiz bir sebeple son verilen bir işçinin işe iade davası ile, kaybettiği işine tekrar dönmesi mümkün kılınmıştır. Bunun yanında işten çıkarıldığı dönemde mahrum kaldı

Velayet, ergin olmayan çocuğun bakım, eğitim ve gözetimine ilişkin hak ve yükümlülüklerin bütünüdür. Evlilik sürecinde bu yükümlülük, anne ve babaya birlikte verilirken; evliliğin sona ermesi halinde çocuğun üstün yararı gözetilerek anne veya babadan birine verilmektedir. Fakat değişen koşullar sebebiyle velayetin değiştirilmesi gerekli olabilmektedir. Bu tür durumlarda velayetin değiştirilmesi davası açılır. Velayet Değişikliği Davası Nedir? Hakim boşanma kararı verirken m

Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) ile Bağ-Kur, birer sosyal güvenlik sistemi olup her iki sistem de bir çalışanın sigorta ve emeklilik primlerini kayıt altına almaktadır. Fakat iki sistemin de sigorta işlemlerinde aynı işlevi gördüğü düşünülse de farklı iş statülerinde uygulama göstermektedir. Örneğin bir çalışanın bağlı olduğu sosyal güvenlik sistemine göre ödediği sigorta prim miktarı değişmektedir. SGK ve Bağ-Kur şeklindeki sigorta türleri çalışan kişinin statüsüne göre ayrıl

Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) tarafından hazırlanan hizmet dökümü, sigortalı bir çalışanın iş hayatına giriş çıkış tarihleri, sigorta primleri gibi birçok bilgiyi içeren resmi bir evraktır. Bu evrak özellikle emeklilik planı yapan çalışanlara yol gösterici ve iş hukuku alanında gerçekleşen uyuşmazlıklarda delil vasıtası olarak kullanılmaktadır. SGK Hizmet Dökümü Nedir? SGK Hizmet Dökümü, sigortalı bir çalışanın çalışma hayatına ilişkin bilgileri sunmaktadır. Örneğin bu belge s

Kentsel dönüşüm uygulamaları kapsamında riskli yapıların yıkılması sonrasında, taşınmazın yeniden değerlendirilmesi sürecinde tüm maliklerin aynı yönde hareket etmemesi sıkça karşılaşılan bir durumdur. Özellikle bazı paydaşların yeni yapılacak kat karşılığı inşaat sözleşmesine katılmak istememesi halinde, sürecin nasıl ilerleyeceği ve bu kişilerin paylarının ne şekilde değerlendirileceği önemli bir hukuki mesele olarak ortaya çıkmaktadır. Bu durum, 6306 sayılı Afet Riski Altı

Son yıllarda Türkiye’de yaşanan yüksek enflasyon, döviz kuru dalgalanmaları ve inşaat girdilerindeki ciddi maliyet artışları, özellikle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri başta olmak üzere birçok eser sözleşmesinde taraflar arasındaki ekonomik dengeyi derinden etkilemiştir. Bu durum, yükleniciler açısından sözleşmenin başlangıcında öngörülen maliyet yapısının tamamen değişmesine ve edimin ifasının katlanılamaz hale gelmesine yol açabilmektedir. Bu gibi hallerde Türk Borç

Uygulamada özellikle kat karşılığı inşaat projelerinde en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, müteahhidin aynı bağımsız bölümü birden fazla kişiye satmasıdır. Bu durum, hem alıcılar arasında ciddi hak çatışmalarına yol açmakta hem de tapu kayıtlarının güvenilirliği açısından önemli sorunlar doğurmaktadır. Bu tür uyuşmazlıklarda temel çözüm yolu, şartları oluştuğu takdirde tapu iptal ve tescil davası dır. Hukuki Sorunun Kaynağı Müteahhitler çoğu zaman henüz kat mülkiyeti k

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri, uygulamada en sık karşılaşılan ve en fazla uyuşmazlık doğuran sözleşme türlerinden biridir. Bu sözleşmelerde yüklenici (müteahhit), arsa üzerinde belirli bir projeye uygun yapı inşa etmeyi; arsa sahibi ise bunun karşılığında belirli bağımsız bölümlerin mülkiyetini devretmeyi üstlenir. Ancak uygulamada sıklıkla müteahhidin inşaatı yarım bırakması veya sözleşmeye uygun şekilde tamamlamaması (eksik ifa) söz konusu olmakta ve bu durum arsa

Taşınmaz mülkiyetine ilişkin uyuşmazlıkların önemli bir kısmı, komşu parseller arasındaki sınır ihtilafları ve taşınmaza yönelik haksız müdahalelerden kaynaklanmaktadır. Özellikle uygulamada “çaplı taşınmaza tecavüz” olarak ifade edilen durumlarda, bir taşınmaz malikinin sınırları aşarak komşu parsele müdahalede bulunması sıkça karşılaşılan bir sorundur. Bu gibi hallerde malik, mülkiyet hakkına yönelen müdahalenin sona erdirilmesi ve uğradığı zararın giderilmesi amacıyla el a

Tarım arazileri, yalnızca mülkiyet konusu taşınmazlar değil; aynı zamanda ülke ekonomisi, gıda güvenliği ve sürdürülebilir üretim açısından stratejik öneme sahip varlıklardır. Bu nedenle tarım arazilerine ilişkin hukuki işlemler, klasik taşınmaz hukukundan farklı olarak özel düzenlemelere tabi tutulmuştur. Özellikle ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davalarında, tarım arazilerinin satış sürecinde “tarımsal bütünlüğün korunması” ilkesi belirleyici bir rol oynamaktadır. Huk

Paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınmazlarda ortaklığın sürdürülmesi her zaman mümkün olmayabilir. Bu gibi durumlarda başvurulan ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davası, özellikle tarım arazileri bakımından farklı hukuki ve teknik özellikler taşımaktadır. Zira tarım arazileri yalnızca bir mülkiyet konusu değil, aynı zamanda korunması gereken stratejik üretim alanlarıdır. Bu nedenle paylaşım ve değer tespiti süreçlerinde, Türk Medeni Kanunu hükümleri yanında 5403 s

Türkiye’de son yıllarda yaşanan ekonomik dalgalanmalar, özellikle Organize Sanayi Bölgeleri’nde faaliyet gösteren işletmeler açısından kira ilişkilerini ciddi şekilde etkilemiştir. Fabrika ve ticari depo kiralarında görülen yüksek oranlı artışlar, birçok durumda sözleşmenin kurulduğu dönemdeki ekonomik dengeyi ortadan kaldırmakta ve kiracılar açısından katlanılması güç bir yük haline gelmektedir. Bu gibi durumlarda Türk Borçlar Kanunu’nun 138. maddesinde düzenlenen “aşırı ifa

Türkiye’de özellikle son yıllarda hız kazanan kentsel dönüşüm uygulamaları, başta deprem riski olmak üzere şehirleşme politikalarının bir gereği olarak yaygın şekilde uygulanmaktadır. Bu süreçte “riskli alan”, “riskli yapı” ve “rezerv yapı alanı” kavramları önem kazanmakta; bu alanlarda taşınmazı bulunan arsa sahiplerinin hakları ise sıklıkla tartışma konusu olmaktadır. Özellikle rezerv alan ilanı, maliklerin mülkiyet hakkına doğrudan etki eden bir idari işlem niteliği taşıdı

Türkiye’de deprem gerçeği ve kentsel dönüşüm uygulamalarının yaygınlaşmasıyla birlikte, özellikle ağır hasarlı veya tamamen yıkılan binalarda mevcut arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin (kat karşılığı inşaat sözleşmeleri) hukuki durumu önemli bir tartışma konusu haline gelmiştir. Bu tür sözleşmeler, hem arsa sahipleri hem de yükleniciler açısından ciddi ekonomik ve hukuki sonuçlar doğurduğundan, sözleşmenin akıbetinin doğru tespiti büyük önem taşımaktadır. 1. Arsa Payı